上周40個(gè)城市樓市成交量為4.12萬套,環(huán)比降31.1%,同比降34.3%,為2013年周平均成交量的66.5%。從年初至今,40城市樓市累計(jì)成交量同比下降16.03%。上周十四大城市統(tǒng)計(jì)出的成交與供應(yīng)比由前一周的63.04%略微上升為66.71%,成交批售比仍處于較低水平;我們以最近半年的平均銷售量衡量的樓市(不含開發(fā)商未推盤)靜態(tài)去化周期,十四大城市去化周期為12.96個(gè)月,處于歷史較高水平。從成交數(shù)據(jù),以及成交批售比等數(shù)據(jù)來看,樓市仍較為低迷。

行業(yè)動(dòng)態(tài):銀監(jiān)會(huì)表態(tài)大力支持首套需求。

銀監(jiān)會(huì)表態(tài)大力支持首套需求。6月6日上午,銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示,大力支持首套住房需求,抑制投資和投機(jī)性的住房需求。我們認(rèn)為,銀行對(duì)首套按揭貸支持力度將加大。

住建部官員表態(tài)房地產(chǎn)市場調(diào)整屬正常調(diào)節(jié)。6月4日下午,在國務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會(huì)上,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師馮俊表示,當(dāng)前房地產(chǎn)市場屬于市場正常的調(diào)節(jié)。對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控始終要堅(jiān)持保護(hù)消費(fèi)性需求,即自住性需求、遏制投資需求這個(gè)原則。馮俊表示,還沒有一個(gè)地方公開的說要取消限購。